Экологические аспекты в строительстве: важные шаги и необходимые документы

Строительство любого объекта, будь то жилой дом, промышленный комплекс или инфраструктурное сооружение, неизбежно связано с воздействием на окружающую среду. Поэтому на всех этапах строительства, от проектирования до ввода в эксплуатацию, необходимо соблюдать экологические требования и проводить соответствующие мероприятия.

Проектная документация на строительство должна содержать раздел по охране окружающей среды (ООС), в котором описываются возможные воздействия объекта на окружающую среду и предлагаются меры по их минимизации.

Раздел ООС включает:

• результаты оценки воздействия на окружающую среду;

• перечень мероприятий по предотвращению и снижению негативного воздействия на окружающую среду;

• результаты расчётов рассеивания загрязняющих веществ;

• мероприятия по защите отдельных компонентов окружающей среды (воздух, вода, почва и т. д.);

• перечень природоохранных мероприятий и расчёт затрат на их реализацию;

• графические материалы (карты-схемы с источниками выбросов, результатами расчётов рассеивания загрязняющих веществ и точками отбора проб воды).

Раздел ООС проходит экспертизу, которая может быть государственной или частной аккредитованной организацией. Экспертиза проводится для проверки соответствия проектной документации экологическим требованиям и стандартам.

Для ввода в эксплуатацию построенного объекта необходимо подтвердить соблюдение требований охраны окружающей среды и экологической безопасности на протяжении всего процесса строительства.

На этапе строительства следует предпринять следующие меры:

• разработать паспорта отходов, включая виды отходов, указанные в разделе ООС;

• заключить договор на вывоз отходов с лицензированной организацией и своевременно осуществлять вывоз отходов, получая акты вывоза с указанием объёма и массы;

• разработать и вести журнал учёта движения отходов согласно приказу Минприроды № 1028;

• поставить объект на учёт в системе НВОС (негативного воздействия на окружающую среду) в соответствии с критериями отнесения, установленными постановлением РФ № 2398;

• вести отчётную документацию и предоставлять её в установленные сроки:

• отчёт 2-ТП отходы до 1 февраля года, следующего за отчётным;

• декларация о расчёте платы за выбросы и отходы до 1 марта года, следующего за отчётным (только для объектов III категории НВОС);

• отчёт о ПЭК до 25 марта года, следующего за отчётным (только для объектов III категории НВОС);

• разработать и реализовать отдельные базовые проекты, такие как программа экологического контроля (ПЭК), нормативы допустимого воздействия (НДВ) и согласование с санитарно-эпидемиологическими органами, а также нормативы предельно допустимых выбросов (ПДВ).

Все обязательства по выполнению экологических проектов и сдаче отчётности на момент строительства лежат на компании-застройщике, работающей на площадке. Именно ей потребуется отчитаться и предоставить всю документацию для сдачи объекта и его последующего ввода в эксплуатацию.

К сожалению, не всегда получается подготовить все необходимые документы вовремя, особенно если речь идёт об экологических отчётах и актах вывоза отходов. Такие документы нельзя подготовить задним числом. Поэтому рекомендуется заранее позаботиться об экологии и обратиться за помощью к специалистам.

Существует два варианта решения проблемы: нанять штатного эколога или воспользоваться услугами экологического аутсорсинга. Аутсорсинг поможет вам решить вопросы с ведением экологических отчётов, разработкой документации и постановкой объекта на учёт в системе НВОС. Вы узнаете больше об экологическом аутсорсинге и о том, как он может помочь вам сэкономить время и ресурсы, прочитав информацию во всплывающей подсказке в углу экрана или перейдя по ссылке в описании.

Не забудьте также, что после завершения строительства объект нужно будет снять с учёта.