В настоящее время на практике чаще всего применяются финская, канадская и немецкая технологии строения коттеджей. Все они объединены одной концепцией – использованием заводских конструкционных элементов, которые устанавливаются в определённой последовательности на каркас здания.  

Рассмотрим некоторые особенности каждой технологии быстровозводимых домов:

Канадская методика

В Канаде строители часто применяют деревянные конструкции для перекрытий и используют панели ДСП или другие утепленные плиты вместо традиционных стен.  

Немецкая методика

На примере известных фахверковых домов можно увидеть, как осуществляется каркасное строительство по немецкому принципу. Здесь тоже применяется деревянный каркас, а внутреннее пространство формируется с помощью модульных систем или готовых деревянных перекрытий, производимых на заводах.  

Финская методика

Финские дачи собираются на месте стройки, как детский конструктор. Выбор материалов может варьироваться в зависимости от климатических особенностей и размеров постройки. Цены на строительство определяются согласно площади, планировке и типу перекрытия.  

Наиболее быстрой является, без сомнения, немецкая методика. Они тщательно планируют каждый аспект, прокладывая коммуникации внутри стен, что позволяет завершить отделку как снаружи, так и внутри дома. В целом, строительные методы разных стран схожи, различия заключаются лишь в выборе утеплителей.

Сроки строительства

Определить точные сроки выполнения проекта практически невозможно, так как это зависит от его размера и уровня профессионализма выбранной команды. Практика показывает, что большую часть времени занимают различные согласования и бюрократические процедуры.

Сам процесс строительства дома может занять от одного до двух месяцев. Есть случаи, когда застройщик укладывался в срок всего за две недели. Однако спешка может негативно сказаться на качестве постройки. Несмотря на это, такие сжатые временные рамки выглядят значительно лучше по сравнению с двумя-тремя годами, которые обычно требуются для возведения полноценного кирпичного или бетонного дома.

В настоящее время наибольшую скорость строительства демонстрируют модульные здания, которые собираются на 80% в заводских условиях. Внутри таких модулей уже установлены коммуникации, предусмотрены места для дверей и окон, а также выполнена внутренняя отделка. По прибытию на строительную площадку строителям остаётся лишь собрать «пазл» в нужной последовательности для завершения дома.

Преимущества быстрого строительства коттеджей

С применением технологий из Европы или Канады возможно возведение современного и надежного жилья за кратчайшие сроки. Это не временное решение для дачи, а полноценное жилье. Множество коттеджей в престижных загородных комплексах возводятся по каркасной технологии, что обусловлено рядом преимуществ таких объектов:

• Четкие сроки и цены. Заказчик точно знает, когда его дом будет готов к заселению. Цены на строительные материалы фиксированы, что особенно важно в условиях нестабильной экономики.
• Готовые решения. Заказчику предоставляется проект «под ключ», включая все необходимые документы. Ему остается лишь выбрать дизайн и обустроить интерьер.
• Минимальные подготовительные работы. Легкая каркасная конструкция исключает необходимость в монолитном фундаменте, такие коттеджи не усаживаются.
• Отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Используемые материалы обеспечивают высокую энергоэффективность и комфорт.
• Чистота на участке. Все работы выполняются с высокой точностью, а на площадку доставляются готовые модули.
• Экономия. На строительство быстрого коттеджа заказчик тратит в 2-3 раза меньше средств, чем на традиционное строительство
• Быстрый обогрев. Каркасные дома легче обогревать зимой, так как их теплые стены и полы очень быстро поглощают тепло и эффективно удерживают его внутри, благодаря использованным строительным материалам в перекрытиях как внутри, так и снаружи.
• Передвижность. Интересный аспект, который может и не быть актуальным на практике, но представляет собой дополнительное преимущество каркасного дома, – это возможность его демонтажа и последующей установки на другом земельном участке. Эту характеристику учитывают те, кто занимается строительством бытовок, складов и офисов по данной технологии.

  Неудивительно, что строительные компании все чаще выбирают строительство быстровозводимых домов, так как такие дома доступны для большинства людей, а не только для состоятельных граждан. Кроме того, данная технология открывает возможности для создания новых и оригинальных дизайнерских решений.

Недостатки быстровозводимых домов

Хотя быстровозводимые дома имеют свои плюсы, клиенты могут столкнуться и с рядом недостатков. Многие из этих проблем возникают из-за невнимающего подхода или осознанного выбора покупателя. Учитывайте следующие моменты при заказе объекта "под ключ":

• Опасные перекрытия. В погоне за экономией заказчики могут упустить из виду, что плиты перекрытия могут содержать испаряющиеся формальдегиды. Чтобы избежать использования небезопасных материалов, выбирайте перекрытия с нулевым или первым классом эмиссии формальдегидов.
• Пожарная безопасность. Если каркас здания не металлический и недостаточно защищен от внешних воздействий, это может вызвать опасения по поводу пожарной безопасности. Легковоспламеняющиеся материалы в строительных ресурсах – это плохой выбор для безопасности.
• Теплоизоляционные свойства. При строительстве дома важно учитывать климатические условия региона. Убедитесь, что утеплители и теплоизоляционные материалы имеют необходимую толщину для зимнего периода. Обратитесь к специалистам для расчетов.
• Некачественная сборка. Если обратиться к непрофессионалам или компаниям, которые строят "всерьез и на совесть", существует риск некачественной работы. Важно внимательно проверять соединения и качество сборки, задавать вопросы.

Отзывы о быстровозводимых домах, в основном, положительные. Многие пользователи находят это простое решение в строительстве жилья привлекательным. Кроме того, в плане качества, скорости и цены аналогов этой технологии на рынке практически нет.